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泉港自然告〔2025〕8號

  經泉港區人民政府批準（泉港政地〔2025〕30、39、46號）,泉州市泉港區自然資源局(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓3幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、宗地概況及相關要求

1.出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

2.3幅地塊要求在簽訂《交地確認書》之日起12個月內開工建設，自開工之日起36個月內竣工。

3.3幅地塊用地范圍和規劃設計控制條件詳見泉港自然〔2023〕165號、〔2025〕53號、〔2025〕132號及相關紅線圖。

4.環評、產業類型等要求應嚴格按照有關規定執行。

    二、競買人資格

凡遵守中華人民共和國法律、法規，符合產業類型的境內外公司、企業（除法律另有規定外）按要求繳納足額保證金的，在規定的期限內均可申請參加競買。競買人應當單獨申請，不可聯合申請。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定受讓人，不設定保留價。

四、報名、實地踏勘及競價辦法

(一）競買申請的報名起始時間：2025年4月30日8時至2025年5月27日17時。 

（二）掛牌交易期限：2025年5月19日8時至2025年5月 30日17時。 

（三）網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。繳納競買保證金的截止時間為2025年                                 5月27日16時整(以掛牌人收到款項的時間為準)。

（四）采取在“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（以下簡稱網上交易系統）注冊登記，按規定繳納競買保證金、具備申請條件的，我局將在2個工作日內經核實后，發給網上交易競買號、初始交易密碼，以及由5位字母隨機組成的識別號，獲得競買資格，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。

競買申請人注冊提交的文件資料不全或不符合要求的，通知其及時補正，并重新審核確認；競買申請不符合規定條件的，通知其不予受理，并具體說明不予受理的理由，并在5個工作日內退還競買保證金。

   (五）競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

(六）競得人應根據交易規則、交易須知或系統提示，在成交公示后5個工作日內持有關材料到掛牌人處辦理簽訂《成交確認書》，競得人拒絕簽訂《成交確認書》的，不影響掛牌成交結果的法律效力。

五、其他事項

(一）競得人繳納的競買保證金，掛牌成交后轉作受讓地塊的定金，定金抵作地價款，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內交清出讓地價款。其他競買人未競得用地的，我局在發出《成交確認書》之日起5個工作日內不計息退還其支付的保證金。但工業用地預申請人不按規定參加競買的，其所繳納的競買保證金不予退還。

(二）2025-SM002-A、2025-M001號地塊競得人與掛牌人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須分別與園區管委會、山腰街道辦事處簽訂投資強度和畝均稅收等相關指標的《泉港區工業建設項目投資監管協議》。

(三）競得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設、竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額 1 ‰的違約金，出讓人有權要求申請人繼續履約；在約定時間滿一年未動工建設的，有權機關按照有關規定對該宗地征繳土地閑置費，直至無償收回閑置土地；具體規定以《國有建設用地使用權出讓合同》條款規定為準。

六、注意事項

申請人在提交注冊信息資料前，須詳細閱讀《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易規則》《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易服務協議》《福建省土地使用權出讓網上交易須知》以及國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告和有關法律法規，熟知公告內容、掛牌時間、網上交易時間、網上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價幅度等內容。

競買申請人注冊信息提交后，視為對服務協議、交易規則等掛牌出讓文件以及宗地現狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔相應的責任。申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可向我局土地儲備中心咨詢；對宗地現狀有異議的，應在網上注冊提交競買申請前向我局提出書面意見，咨詢電話：0595-68110006，聯系人：林先生。

七、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的有關具體事宜，詳見本次掛牌文件。

八、我局對本《公告》有解釋權。

                           泉州市泉港區自然資源局

                                 2025年4月29日